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탄생 대화
공직사회에서 직원들이 주도적으로 참여하는 유연근무제로 확대 실시   공직사회에서 운영 중인 유연근무제를 확대 실시해야만 하는 사회적 배경과 필요성, 공직사회 유연근무제의 현주소(부산광역시교육청 기준), 개선방안입니다. 1. 배경과 필요성:   코로나 19로 인한 사회적 거리두기 기간에 한시적으로 도입됐던 유연근무제가, 이미 민간 대기업을 시작으로 정착화되고 있습니다. 또한 올해 고용노동부는 유연근무제를 활성화를 홍보하는 공익캠페인을 더욱 활발히 전개하고 있습니다. 이러한 사회적 추세에 발맞추어, 공직사회에서도 유연근무제를 확대 실시할 필요가 있습니다.   공직사회에서 유연근무제를 확대 실시하는 방안은, 직원들이 주도적으로 참여할 수 있는 실질적인 유연근무제를 실시하는 것입니다. 그 필요성은 다음과 같습니다: 첫째, 직원들이 자율적으로 근무시간 관리함으로써 일과 삶의 만족도 제고 둘째, 협업 집중 근무시간(시간설정의 예: 11:00~16:00) 으로 업무효율의 향상   2. 공직사회 유연근무제의 현주소(부산광역시교육청 기준)   현재는「부산광역시교육감 소속 지방공무원 유연근무제 운영지침」알림(총무과-1638,2012. 8. 23.)에 따라, 유연근무제를 실시하고 있습니다. 주요사항은 다음과 같습니다: 첫째, 매주 수요일과 금요일에 08시-17시 출퇴근하는 것으로 하되, 기관 자체 실정에 맞는 시스템 운영 둘째, 유연근무제로 채택된 날은 초과근무 불가(단, 주요 행사등 불가피한 경우 기관(부서)장이 초과근무 인정 여부 판단) 3. 개선방향: 첫째, 유연근무제를 월~금 주중 전체로 확대실시 둘째, 개별 직원이 자율적으로 8시 또는 9시로 편한 시간을 선택 셋째, 또한 유연근무제를 실시하더라도 개인 업무 일정에 따라 초과근무 허용   이것이 정착된다면, 좀더 나아가 본인이 출퇴근시간을 자유롭게 정하되, 집중협업근무시간(11시-16시)을 통해 공동작업시간도 확보하는 것이 좋을 것 같습니다. 그렇게 된다면, 출퇴근시간을 자유롭게 하는 것에 대한 남용을 방지하기 위한 방법도 필요할 것 같습니다, 민간기업 예를 들면, 카카오뱅크의 ‘WorkOn’이라는 전자시스템을 통해 개인의 출퇴근시간을 관리하여 자유로운 근무시간에 대한 남용을 방지하고 있습니다.     그러나 이 모든 것은 최우선적으로 공직사회에서 공감대를 형성하지 않으면 불가능하다고 봅니다. 따라서 공직사회에서 유연근무제 확대실시를 위한 공감대를 형성할 수 있는 방법을 제안해주세요~   이 안건에 대한 생각 또는 의견 자유롭게 댓글 부탁드립니다~     부산광역시교육청 2020.07.11 ~ 2020.07.14
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탄생 대화
정치사기꾼 문재인을 파면한다~~~~~~~^^ 주택정치는 어떻게 할까 64법칙이 있다. 유주택자는 60%이고 무주택자는 40%다   주택을 폭등시키면 유주택자 60%는 불로소득으로 천국이고 무주택자 40%는 전월세부담 가중되고 저 많이 착취당하고 대출도 더 많이 해야 주택을 구입할수 있어 지옥이다.   그런데 정치인들은 선거때만 되면 주택을 폭등 시킨다. 인구의 60%의 표심을 잡기 위해서다. 대통령도 정부도 어느당도 주택하향 안정화 대책을  내놓지 않는다. 무조건 손해이기 때문이다. 표심을 잡기위해  오히려 주택등 부동산을 폭등시키기 위해서 각종 경제개발과 신도시발표, 저금리, 세제혜택, 규제완화  복지혜택만 발표하기 바쁘다.   무주택자인  서민과 청년들을 주거착취, 노예, 거지, 빚쟁이, 경제학살 시키고 그 댓가로 유주택자 60%인 부동산 부자들의 표심을 잡고 선거에서 이기려고 하는 것이다. ​ 고가주택, 다주택자, 토지소유자들의 유형을 보면 청와대, 국회의원, 장차관, 4급이상 공무원, 공사등 각종 공공단체 임직원들과 부모로또 부모대박 유산세습 부자들이 소유하고 있고 이들이 기득권자들이다. 이들이 주택정책을 결정하고 법을 만들고 집행을 하는데 자신들의 목에 방을을 스스로 달수 있을까 사람은 기본적인 본인은 이기적이고 탐욕적인 동물이다. 주택과 토지등을 계속 폭등시켜 불로소득을 챙긴다. 3억이면 근로소득으로 30년동안 죽어라 열심히 일해야 저축할수 있다. 그런데 주택과 토지등을 폭등시키만 단 몇년만에 잠만자고 여행을 다녀도 3억을 아주쉽게 벌수 있다. ​ 이런 돈벌이를 정치인과 고위공직자들이 마다할수가 있는가 토지의 개발하고 지목을 변경하고 도로가 신설되고나 확장되면 땅값은 그냥 서너배 폭등하고 학교와 병원 철도 도로 백화점 편의시설이 들어서면 주택 가격도 폭등한다. 이런 정보는 정치인과 고위직들이 가장먼저 알수 있다. 그들이 결정하고 시행하는 것이기 때문이다. 정치인과 고위직들은 돈벌기기 누워서 떡먹기 보다 더 쉬운 것이다. 세금도 주택과 토지 보유세와 양도세 증여세가 근로소득세보나 너무 적다. 정치인과 고위직 부자들 기득권자들이 법과 제도를 이런식으로 만들어 놓았다. 서민과 청년들이 주택폭등으로 아우성을 치고 아무리 죽어라 일하고 노력해도 근로소득보다 더 빨리 폭등하는 주택가격으로 인하여 주거노예 거지 빚쟁이 되고 고통에 못이겨 출산을 줄이고 자살이 늘어나도 기득권자들은 바뀌지를 않는다.  정말 북한주도 통일을 해야 이런 불합리한 법과 제도가 바뀔 것인가 정말 현실성 있는 획기적인 법과 제도 정의와 공정, 사람사는 세상을 만들어야 한다. 청와대, 국회의원, 군인, 교사등을 포함한 모든 공무원과 공공기관 임직원은 1주택 이상소유 금지하거나 국가에서 무상 공급하고 주택과 토지소유를 금지하거나 특단의 대책을 마련해야 한다.     유주택자와 무주택자의 비율을 6:4로 유지하면서 서민과 청년들이 있어야 서민팔이를 하기 때문에 주택을 폭등시켜 서민과 청년들이 주택을 구입하지 못하도록 하여 무주택자를 40% 유지하고 유주택자는 60%유지하면서 주택을 폭등시켜 선거에서 승리하기 위한 정치인들의 전략이다. ​ 이것은 자본주의 착취 노예 제도로 정말 잔인한 정책이다. 주택부자들이 무주택자들을 착취하는 경제구조다. 주택폭등시켜 주택등 부동산부자들 60%의 표심을 잡고 주택등 부동산규제 하는척 하며 서민팔이 하며 40%의 표심도 잡으려고 하는 것이다. 김현미는 주택폭등 시키며 효과없는 부동산규제 쇼하는 악역을 담당했다.    민주주의 다수결의원칙 하에서는 주택은 계속 상승할수 밖에 없다. 유주택자 60%의 표심을 잡기위해서는 선거때마다 주택을 폭등시켜야 하기 때문이다. ​ 어떤 전치인이 주택을 하락시켜 표심을 손해보려 하는가 그래서 주택정책은 법으로도 바꾸지 못하도록 강력한 제도를 만들어야 한다. 생필품 의식주를 이용 투자와 투기 유산세습등 불로소득을 철저히 제한해야 한다. 다주택자를 철저히 제한하고 모든 주택임대는 국가와 정부 주도로 하고 아주 저렴하게 임대해야 한다. 주택을 절대로 상업화 시키면 안된다.   생필품 주택과 토지를 정치적인 이유로 폭등시키면 당선자체를 당연 무효화 시켜야 한다.   토지임대주택을 활성화 시켜 주택부지를 국가와 정부소유로 하고 주택만 분양하여 아주 저렴하게 분양해야 한다.   대선 총선 선거때만다 계속 반복되는 주택폭등은 민주주의 다수결을 이용한 유주택자 60%를 잡기 위해서다. 유주택자가 무주택자들보다 더 많으니 이런현상이 계속 일어난다.   민주주의는 잘못하면 다수의횡포, 집단이기주의, 마녀사냥 경제착축와 노예, 빚쟁이 경제학살을 야기하여 저출산과 자샨증가 결과가 될 수 있다.   문재인정부는 집권초기 주택임대사업자 등록제를 시행하면서 취득세 보유세 양도세 다주택자 종부세등을 대폭감면 건강보험 80%감면등 너무 많은 세금특혜를 과도하게 부여했다. 다주택자들은 주택폭등과 세금감면등 투기대박을 노리고 정부가 주택투기 꽃길을 깔아준 기회로 생각하고 미친듯이 주택을 마구 매집하고 ​ ​부동산 특성상 수입도 못하고 경직되고 공급이 한정된 주택은 수요와 공급법칙인 자유시장경제가 작동하지 않는다. 주택등 부동산 부자들이 주도하는 독점시장인 것이다. 이런 주택시장을 시장원리에 내맏기는 것은 아주 위험한 발상이다. 시장원리 경제원리는 수요와 공급이 바로 이뤄지는 완전경제 시장에서나 적용되는 경제법칙이다. 주택시장은 전혀 맞지가 않다. ​ 기존 다주택 임대사업자들과  일반인들마져  임대사업을 하기위한 갭투자로 뛰어들어 공급은 제한되는데 매수자들이 넘처나니 당연히 주택은 계속 끊임없이 폭등을 거듭 햇다. 8년 임대후에는 폭등한 집값과 세금감면으로 막대한 천문학젝인 이익을 가져다 줄것이 뻔했기 때문이다.   문재인정부는 김현미를 앞세어 제로금리에 가까운 금리인하 M2 시장유동성자금 3,000조원 풍부한자금 여기에 신도시토보상금 수십조,  코로나 재난지원금 추경 수십조 투입으로 시중에 돈이 흘러 넘치게 만들었고 다주택 주택임대사업자 각종세금감면 엄청난 특혜로 주택투기를 부추겨 경쟁적으로 주택구입을 유도했다 당연히 주택은 폭등할수밖에 없었다.   문재인 그래놓고 22벌에 걸친 주택안정화 대책을 내놓으며 핀셋 쪽집게 효괴없고 너무약해 효과없는 찔끔 찔끔 국민들 보여주기식 주택정책만 남발 했다. 보유세도 아주조금 찔금인상등등 결국 문재인은 총선을 앞두고 주택폭등을 유도하여 표심을 얻으려고 한것이다. 서민과 청년들이 죽건말건 상관없이 64법칙에 의해서 주택폭등이 선거득표에 유리하기 때문이다 문재인과 민주당은 서민과 청년들을 희생시키고 고혈을 빼먹고 학살 착취하여 정권을 유지하는 것이다. 이것이 자본주의 자유민주주의 다수결의원칙 다수의횡포 원칙이다. 부자와 기득권은 천국, 재산없는 서민과 청년들은 지옥 빈부격차 확대, 차별이 더 확대되고 있다.   주택폭등을 잡으려면  정부의지로 얼마든지 할수 있다. 현재법만으로도 얼마든지 잡을수 있다. ​ 국가와 정부의 공공토지에 토지임대주택분양하여  저렴한 주택 대대적인 분양 건물만 분양받아  아주싸게 분양받고 토지사용료는 아주 저렴하게 한다.,  주택대출금리인상,  주택임대사업자 세금감면특혜폐지,  부모로또 부모대박 유산세습 증여세를 대폭 올려야 한다. 주택등 부동산은 유산세습을 일정규모로 제한 해야 한다. ​ 고아나 서민과 청년등 주택등 부동산재산이 전혀 없는 국민은 일정규모 부동산 재산이 있을때까지 모든세금과 건강보험 국민연금을 전액 면제한다. 법인과 종교단체소유 재산세 일반인과 똑같이 과세, 다주택자와 3억이상 고가주택 누진과세적용,  주택등 부동산폭등 불로소득 세금은 근로소득세에 비하여 너무 적다. 불로소득에 대한 세금이 근로소득보다 많아야 한다. 양도소득세와 증여세를 대폭 올려야 한다. 주택폭등 불로소득 90%과세 환수,  다주택자 주택취득세 50% 적용,  과세표준시가를 시세의 90%이상 적용, 각종 공제제도와 감면제도 폐기, ​ 서민과 청년들이 구입할수 있는 주택 가격은 2억~5억 사이다. 5억이상 넘어가는 서민과 청년들은 사실상 구입을 할수 없다. 그런데 정부는 주택정책과 대책으로 내놓는 것이 수십억 고가주택과 다주택을 대상으로한 취득세,종부세, 보유세, 양도세, 증여세등 아무리 올려도 주택안정에 실패한다. 수십억 넘는 주택을 중점적으로 규제하고 각종 세금을 올리는 것은 일반 국민들하고는 아무런 상관없이 정부가 보여주기쇼 또다시 국민들을 기망하고 속이는 것이다. 정부가 진정으로 서민과 청년들을 위한 주택정책을 하려면 2억~5억사이 주택이 절대로 오르지 못하도록 해야 한다. 그런데 문재인집권 정부기간 2년반동안 서울기준 평균 3억이상 폭등시켰다. 평균 5억을 8억으로 폭등시켰다. 서민과 청년들은 너무 높아진 주택을 절대로 구입하지 못하고 영원히 무주택으로 전월세 살며 주거착취 노예 거지 빚쟁이로 살게 된다. 근로소득보다 불로소득이 더 높기 때문에 아무리 열심히 일하고 노력해도 희망도 없고 착취 노예가 되고 대물림하여 저출산을 야기하고 자살자만 늘어난다. 3억은 서민과 청년들이 30년을 넘게 열심히 죽어라 일해도 모으기 힘든 엄청나게 큰 금액이다.  ​ 서민들이 주로 구입하는 2억~5억 사이의 주택이 폭등하지 않도록 하는 것이 주택정책의 핵심이다. 서민과 청년들이 근로소득으로 구입할수 있는 주택은 2억~5억이지 그이상 넘어가는 고가주택은 대출이 너무 많이 구입하기 힘들다. 대출도 결국 모두 값아야 하기 때문에 평생 빚쟁이로 살아야 하기 때문에 대출없이 주택을 구입할수 있도록 주택폭등을 막는 것이 제일 중요하다. 2억~5억 서민과 청년들이 구입할수 있는 금액대의 주택을 절대로 다추택자들이 구입할수 없도록 해야 한다. 이런 주택들을 추가 구입하여 다주택자가 되면 취득세 보유세 양도세 증여세 종부세등을 주택폭등으로 인한 불로소득 이상으로 아주 높게 징수해야 한다. 다주택자들이 주택투자로 인하여 이익이 하나도 없이 오히려 손해보게 해야 한다. 그럼 다주택자들이 추가로 주택을 매입하여 주택폭등을 야기하지 못한다. 주택임대사업 세금특혜는 너무 잘못된 정책이다. 서민과 청년들을 죽이는 정책이다. 임대주택은 정부주도로 해야지 절대로 민간주도로 하면 서민과 청년들 잡는다. ​ 전,월세등 모든 임대주택 국가와 정부주도 운영, 모든 신축주택 60%이상 30년이상 영구, 장기임대주택 건설 모든 임대주택 임대료는 평균근로자임금인상 이하로 올릴수 있고 평균물가상승이하, 또는 매년 0.5%이하로 고정해야 한다. 이적 가장적은 것을 적용한다. 65세이상 노인, 장애인, 만성질환자, 실업자, 소득이없는자는 무상주택을 지원한다. 관리비도 최소한으로 책정하고, 모든 임대주택 정부가  데이타베이스하여 관리하고 무료로 소개하고 수수료를 면제한다. ​ 주택등 부동산 세금은 개인별로 하지 말고 모든 가족의 재산을 합산하여 과세하라 그래야 효과가 있다. 개인별로 계산한 재산세 보유세 취득세 양도세 종부세를 효과가 별로 없다. 가족별로 재산을 보유하면 다주택과 세금을 모두 빠져 나간다.​​ ​​ 문제인 정부는 이러한 주택안정화 대책은 하나도  한것이 없고 효과없고 필요없는 정책만 남발하여 국민을 속이고 주택폭등 히켜놓고  서민과 청년들을 주거노예 착취 빚쟁이 착취 경제학살시켜 저출산과 자살증가 유도하고 총선에서 민주당이 압도적인 승리를 한다음 ​​ 주택폭등하고 총선승리로 끌난 후 이제서야  문재인은 부동산이 민생문제 최우선이다 또다시 쇼를 하고 있다. 믄재인과 민주당의 짜고치는 고스톱으로 거대한 국민사기다. 국민들은 반드시 심판해야 한다.   문재인과 민주당은 이전부터 주택폭등 알고 있었지만 시기를 기다린 것이다. 민주당은 주택임대사업사 세금혜택축소 폐지 취득세 보유세 양도세 종부세 인상 다주택자와 고가주택 세금증가 실소유자 주턔구입 지원하고 갭투자규제등 각종 정책을 쏟아내고 있다 ​​ 청와대와 국토부, 기획제정부등 고위공직자등 주택정책을 총괄하는 부서에서 책임지고 일하는  지휘부들이 서울등 고가주택과 다주택자들인데 본인들이 손해보는 정책을 할것으로  기대할수 없다 사람의 본능은 이기적인 동물기고  고학력과 능력있고 똑똑할수록 더 심하다. 그런데 본인들에게 불리한 주택하향 안정화 대책을 한다는 것으로 믿고 이들에게 주택정책을 맏기는 것은 고양이에게 생선을 맞기는 것과 같고 결국 문재인과 정부가 고의로 주택등 부동산을 폭등시킨 것이다. 각당 정치인들은 방조한 것이다.   군인, 교사등 정부의 모든 공무원과 각종공사직원, 국회의원등 공적인 일을 하는 사람들은 무조건 가구당 1주택을 의무화 하고 일정금액 이상 주택은 소유할수 없도록 해야 한다. 국가와 정부에서 제공하는 일정규모의 주택만 소유할수 있도록 해야 한다. 또는 모든 공무원과 공사, 공공직원, 국회의원등 공적인 일을 하는 모든 사람들에게 주택소유를 금지시키고 이들에게 맞는 관사주택을 무상배정해야 한다. 또한 토지와 건물소유도 금지해야 한다. ​ 헌법제23조 ①모든 국민의 재산권은 보장된다. 그 내용과 한계는 법률로 정한다. ②재산권의 행사는 공공복리에 적합하도록 하여야 한다. ③공공필요에 의한 재산권의 수용·사용 또는 제한 및 그에 대한 보상은 법률로써 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다.​ 헌법에 소유권을 보장하고 있지만​ 단)그 내용과 한계는 법률로 정한다고 하였고 재산권의 행사는 공공복리에 적합하도록 해야 하고 공공필요에 의한 재산권의 수용 사용 제한을 분명히 헌법에 명시하고 있다. 결과적으로​ 공무원, 청와대, 국회의원, 공공기관 임직원등  공적인 일을 하는 사람들의 주택 소유권은 얼마든지 제한 할 수 있는 것이다. ​ 주택정책을 주도하는 해당부처 국회의원과 공무원들은 모두 다주택을 금지해야 한다.​ 이런 사람들이 다주택자이거나 고가주택 소유자이면​ 본인들의 이익을 위해서 정책을 하게 된다.​ 자기를 스스로 손해보는 짓을 못하는 이기적인 것이 사람인데​ 본인이 정책마져 만들고 결정 한다면​ 고양이에게 생선을 맏기는 것과 같다.​ 이것은 이해출돌로서 이런 사람들은 반드시 다주택을 없애거나​ 아예 주택을 보유하지 못하도록 해야 한다.​ ​ 그동안 주택폭등이 50~100%폭등할 때는 가만 보고만 있다가 총선이 끝나고 시간이 조금 지난 이제서야 실제적인 정책을 냐놓는다. 주택폭등 총선효과는 이미 써먹었고 주택폭등 문제가 심각해지고 지지율이 낮아지고 오히려 든보다 실이 많을것으로 판단하여 이제서야 문직인다.   이미 주택이 너무 폭등하여 서민과 청런들이 학상당하고 삶의 의욕을 포기하고 결혼도 출산도 직업도 생활도 포기하며 적당히 살다 죽을려고 한다. 너무 폭등한 주택으로 이미 치명상을 입었다. 고가주택 너무높은 전,월세 가격 도저히 감당이 안된다. 근로소득으로 도저히 주택폭등을 따라갈수가 없다. 대출받으면 평생 비쟁이로 살아야 한다. 최저임금은 반드시 주택등 물가폭등 이상으로 상승시켜야 한다. 그래야 근로자가 생존할수 있다.   아무리 일하고 노력해도 근로소득만으로는 도저히 주택폭등을 따라잡을수 없다. 부모로또 부모대박 유산세습이 유일한데 가난한 부모는 자식에게 가난을 계속 대물림한다 절대로 노예자식 출산하면 안된다. 부모만 주거착취 노예 비쟁이로 고통받으며 살면됏지 이런 비극과 고통을 자식에게 물려주는것은 범죄다 아주나쁜 미친 짖이다. 출산을 안하는게 자식을 불행에서 구하는 유일한 길이다.   자본주의, 자유민주주의, 시장경제, 주택등 부동산폭등,  정치선거표심이용, 유산세습, 불로소득, 다수결의원칙, 다수의횡포, 집단이기주의, 마녀사냥등이 합쳐져  결국 주택폭등을 야기하고 서민과 청년들을 주거노에, 착취, 비쟁이, 경제학살시켜 출산은 줄고 자살은 늘어났다. 정말 자본주의 한국은 지옥이다. 헬조선이다.   정권교체기마다 주택폭등은 계속 반복되고 정치인들은 국민들을 반복해서 속이며 재탕 삼탕 계속 이용하고 있다. 더이상 당하고 속고 이용당하고 싶지 않다. 너무 억울하다. 절대로 가난을 자식에게  대물림하지 말고  혼자 적당히 살다 가는것이  가장 현실적인 현명한 선택이다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​     ​​ ​ 자키스 2020.07.11 ~ 2020.09.09
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탄생 대화
주택폭등 사기꾼 문재인을 파면하라~~~~~~~^^ 주택정치는 어떻게 할까 64법칙이 있다. 유주택자는 60%이고 무주택자는 40%다   주택을 폭등시키면 유주택자 60%는 불로소득으로 천국이고 무주택자 40%는 전월세부담 가중되고 저 많이 착취당하고 대출도 더 많이 해야 주택을 구입할수 있어 지옥이다.   그런데 정치인들은 선거때만 되면 주택을 폭등 시킨다. 인구의 60%의 표심을 잡기 위해서다. 대통령도 정부도 어느당도 주택하향 안정화 대책을  내놓지 않는다. 무조건 손해이기 때문이다. 표심을 잡기위해  오히려 주택등 부동산을 폭등시키기 위해서 각종 경제개발과 신도시발표, 저금리, 세제혜택, 규제완화  복지혜택만 발표하기 바쁘다.   무주택자인  서민과 청년들을 주거착취, 노예, 거지, 빚쟁이, 경제학살 시키고 그 댓가로 유주택자 60%인 부동산 부자들의 표심을 잡고 선거에서 이기려고 하는 것이다. ​ 고가주택, 다주택자, 토지소유자들의 유형을 보면 청와대, 국회의원, 장차관, 4급이상 공무원, 공사등 각종 공공단체 임직원들과 부모로또 부모대박 유산세습 부자들이 소유하고 있고 이들이 기득권자들이다. 이들이 주택정책을 결정하고 법을 만들고 집행을 하는데 자신들의 목에 방을을 스스로 달수 있을까 사람은 기본적인 본인은 이기적이고 탐욕적인 동물이다. 주택과 토지등을 계속 폭등시켜 불로소득을 챙긴다. 3억이면 근로소득으로 30년동안 죽어라 열심히 일해야 저축할수 있다. 그런데 주택과 토지등을 폭등시키만 단 몇년만에 잠만자고 여행을 다녀도 3억을 아주쉽게 벌수 있다. ​ 이런 돈벌이를 정치인과 고위공직자들이 마다할수가 있는가 토지의 개발하고 지목을 변경하고 도로가 신설되고나 확장되면 땅값은 그냥 서너배 폭등하고 학교와 병원 철도 도로 백화점 편의시설이 들어서면 주택 가격도 폭등한다. 이런 정보는 정치인과 고위직들이 가장먼저 알수 있다. 그들이 결정하고 시행하는 것이기 때문이다. 정치인과 고위직들은 돈벌기기 누워서 떡먹기 보다 더 쉬운 것이다. 세금도 주택과 토지 보유세와 양도세 증여세가 근로소득세보나 너무 적다. 정치인과 고위직 부자들 기득권자들이 법과 제도를 이런식으로 만들어 놓았다. 서민과 청년들이 주택폭등으로 아우성을 치고 아무리 죽어라 일하고 노력해도 근로소득보다 더 빨리 폭등하는 주택가격으로 인하여 주거노예 거지 빚쟁이 되고 고통에 못이겨 출산을 줄이고 자살이 늘어나도 기득권자들은 바뀌지를 않는다.  정말 북한주도 통일을 해야 이런 불합리한 법과 제도가 바뀔 것인가 정말 현실성 있는 획기적인 법과 제도 정의와 공정, 사람사는 세상을 만들어야 한다. 청와대, 국회의원, 군인, 교사등을 포함한 모든 공무원과 공공기관 임직원은 1주택 이상소유 금지하거나 국가에서 무상 공급하고 주택과 토지소유를 금지하거나 특단의 대책을 마련해야 한다.     유주택자와 무주택자의 비율을 6:4로 유지하면서 서민과 청년들이 있어야 서민팔이를 하기 때문에 주택을 폭등시켜 서민과 청년들이 주택을 구입하지 못하도록 하여 무주택자를 40% 유지하고 유주택자는 60%유지하면서 주택을 폭등시켜 선거에서 승리하기 위한 정치인들의 전략이다. ​ 이것은 자본주의 착취 노예 제도로 정말 잔인한 정책이다. 주택부자들이 무주택자들을 착취하는 경제구조다. 주택폭등시켜 주택등 부동산부자들 60%의 표심을 잡고 주택등 부동산규제 하는척 하며 서민팔이 하며 40%의 표심도 잡으려고 하는 것이다. 김현미는 주택폭등 시키며 효과없는 부동산규제 쇼하는 악역을 담당했다.    민주주의 다수결의원칙 하에서는 주택은 계속 상승할수 밖에 없다. 유주택자 60%의 표심을 잡기위해서는 선거때마다 주택을 폭등시켜야 하기 때문이다. ​ 어떤 전치인이 주택을 하락시켜 표심을 손해보려 하는가 그래서 주택정책은 법으로도 바꾸지 못하도록 강력한 제도를 만들어야 한다. 생필품 의식주를 이용 투자와 투기 유산세습등 불로소득을 철저히 제한해야 한다. 다주택자를 철저히 제한하고 모든 주택임대는 국가와 정부 주도로 하고 아주 저렴하게 임대해야 한다. 주택을 절대로 상업화 시키면 안된다.   생필품 주택과 토지를 정치적인 이유로 폭등시키면 당선자체를 당연 무효화 시켜야 한다.   토지임대주택을 활성화 시켜 주택부지를 국가와 정부소유로 하고 주택만 분양하여 아주 저렴하게 분양해야 한다.   대선 총선 선거때만다 계속 반복되는 주택폭등은 민주주의 다수결을 이용한 유주택자 60%를 잡기 위해서다. 유주택자가 무주택자들보다 더 많으니 이런현상이 계속 일어난다.   민주주의는 잘못하면 다수의횡포, 집단이기주의, 마녀사냥 경제착축와 노예, 빚쟁이 경제학살을 야기하여 저출산과 자샨증가 결과가 될 수 있다.   문재인정부는 집권초기 주택임대사업자 등록제를 시행하면서 취득세 보유세 양도세 다주택자 종부세등을 대폭감면 건강보험 80%감면등 너무 많은 세금특혜를 과도하게 부여했다. 다주택자들은 주택폭등과 세금감면등 투기대박을 노리고 정부가 주택투기 꽃길을 깔아준 기회로 생각하고 미친듯이 주택을 마구 매집하고 ​ ​부동산 특성상 수입도 못하고 경직되고 공급이 한정된 주택은 수요와 공급법칙인 자유시장경제가 작동하지 않는다. 주택등 부동산 부자들이 주도하는 독점시장인 것이다. 이런 주택시장을 시장원리에 내맏기는 것은 아주 위험한 발상이다. 시장원리 경제원리는 수요와 공급이 바로 이뤄지는 완전경제 시장에서나 적용되는 경제법칙이다. 주택시장은 전혀 맞지가 않다. ​ 기존 다주택 임대사업자들과  일반인들마져  임대사업을 하기위한 갭투자로 뛰어들어 공급은 제한되는데 매수자들이 넘처나니 당연히 주택은 계속 끊임없이 폭등을 거듭 햇다. 8년 임대후에는 폭등한 집값과 세금감면으로 막대한 천문학젝인 이익을 가져다 줄것이 뻔했기 때문이다.   문재인정부는 김현미를 앞세어 제로금리에 가까운 금리인하 M2 시장유동성자금 3,000조원 풍부한자금 여기에 신도시토보상금 수십조,  코로나 재난지원금 추경 수십조 투입으로 시중에 돈이 흘러 넘치게 만들었고 다주택 주택임대사업자 각종세금감면 엄청난 특혜로 주택투기를 부추겨 경쟁적으로 주택구입을 유도했다 당연히 주택은 폭등할수밖에 없었다.   문재인 그래놓고 22벌에 걸친 주택안정화 대책을 내놓으며 핀셋 쪽집게 효괴없고 너무약해 효과없는 찔끔 찔끔 국민들 보여주기식 주택정책만 남발 했다. 보유세도 아주조금 찔금인상등등 결국 문재인은 총선을 앞두고 주택폭등을 유도하여 표심을 얻으려고 한것이다. 서민과 청년들이 죽건말건 상관없이 64법칙에 의해서 주택폭등이 선거득표에 유리하기 때문이다 문재인과 민주당은 서민과 청년들을 희생시키고 고혈을 빼먹고 학살 착취하여 정권을 유지하는 것이다. 이것이 자본주의 자유민주주의 다수결의원칙 다수의횡포 원칙이다. 부자와 기득권은 천국, 재산없는 서민과 청년들은 지옥 빈부격차 확대, 차별이 더 확대되고 있다.   주택폭등을 잡으려면  정부의지로 얼마든지 할수 있다. 현재법만으로도 얼마든지 잡을수 있다. ​ 국가와 정부의 공공토지에 토지임대주택분양하여  저렴한 주택 대대적인 분양 건물만 분양받아  아주싸게 분양받고 토지사용료는 아주 저렴하게 한다.,  주택대출금리인상,  주택임대사업자 세금감면특혜폐지,  부모로또 부모대박 유산세습 증여세를 대폭 올려야 한다. 주택등 부동산은 유산세습을 일정규모로 제한 해야 한다. ​ 고아나 서민과 청년등 주택등 부동산재산이 전혀 없는 국민은 일정규모 부동산 재산이 있을때까지 모든세금과 건강보험 국민연금을 전액 면제한다. 법인과 종교단체소유 재산세 일반인과 똑같이 과세, 다주택자와 3억이상 고가주택 누진과세적용,  주택등 부동산폭등 불로소득 세금은 근로소득세에 비하여 너무 적다. 불로소득에 대한 세금이 근로소득보다 많아야 한다. 양도소득세와 증여세를 대폭 올려야 한다. 주택폭등 불로소득 90%과세 환수,  다주택자 주택취득세 50% 적용,  과세표준시가를 시세의 90%이상 적용, 각종 공제제도와 감면제도 폐기, ​ 서민과 청년들이 구입할수 있는 주택 가격은 2억~5억 사이다. 5억이상 넘어가는 서민과 청년들은 사실상 구입을 할수 없다. 그런데 정부는 주택정책과 대책으로 내놓는 것이 수십억 고가주택과 다주택을 대상으로한 취득세,종부세, 보유세, 양도세, 증여세등 아무리 올려도 주택안정에 실패한다. 수십억 넘는 주택을 중점적으로 규제하고 각종 세금을 올리는 것은 일반 국민들하고는 아무런 상관없이 정부가 보여주기쇼 또다시 국민들을 기망하고 속이는 것이다. 정부가 진정으로 서민과 청년들을 위한 주택정책을 하려면 2억~5억사이 주택이 절대로 오르지 못하도록 해야 한다. 그런데 문재인집권 정부기간 2년반동안 서울기준 평균 3억이상 폭등시켰다. 평균 5억을 8억으로 폭등시켰다. 서민과 청년들은 너무 높아진 주택을 절대로 구입하지 못하고 영원히 무주택으로 전월세 살며 주거착취 노예 거지 빚쟁이로 살게 된다. 근로소득보다 불로소득이 더 높기 때문에 아무리 열심히 일하고 노력해도 희망도 없고 착취 노예가 되고 대물림하여 저출산을 야기하고 자살자만 늘어난다. 3억은 서민과 청년들이 30년을 넘게 열심히 죽어라 일해도 모으기 힘든 엄청나게 큰 금액이다.  ​ 서민들이 주로 구입하는 2억~5억 사이의 주택이 폭등하지 않도록 하는 것이 주택정책의 핵심이다. 서민과 청년들이 근로소득으로 구입할수 있는 주택은 2억~5억이지 그이상 넘어가는 고가주택은 대출이 너무 많이 구입하기 힘들다. 대출도 결국 모두 값아야 하기 때문에 평생 빚쟁이로 살아야 하기 때문에 대출없이 주택을 구입할수 있도록 주택폭등을 막는 것이 제일 중요하다. 2억~5억 서민과 청년들이 구입할수 있는 금액대의 주택을 절대로 다추택자들이 구입할수 없도록 해야 한다. 이런 주택들을 추가 구입하여 다주택자가 되면 취득세 보유세 양도세 증여세 종부세등을 주택폭등으로 인한 불로소득 이상으로 아주 높게 징수해야 한다. 다주택자들이 주택투자로 인하여 이익이 하나도 없이 오히려 손해보게 해야 한다. 그럼 다주택자들이 추가로 주택을 매입하여 주택폭등을 야기하지 못한다. 주택임대사업 세금특혜는 너무 잘못된 정책이다. 서민과 청년들을 죽이는 정책이다. 임대주택은 정부주도로 해야지 절대로 민간주도로 하면 서민과 청년들 잡는다. ​ 전,월세등 모든 임대주택 국가와 정부주도 운영, 모든 신축주택 60%이상 30년이상 영구, 장기임대주택 건설 모든 임대주택 임대료는 평균근로자임금인상 이하로 올릴수 있고 평균물가상승이하, 또는 매년 0.5%이하로 고정해야 한다. 이적 가장적은 것을 적용한다. 65세이상 노인, 장애인, 만성질환자, 실업자, 소득이없는자는 무상주택을 지원한다. 관리비도 최소한으로 책정하고, 모든 임대주택 정부가  데이타베이스하여 관리하고 무료로 소개하고 수수료를 면제한다. ​ 주택등 부동산 세금은 개인별로 하지 말고 모든 가족의 재산을 합산하여 과세하라 그래야 효과가 있다. 개인별로 계산한 재산세 보유세 취득세 양도세 종부세를 효과가 별로 없다. 가족별로 재산을 보유하면 다주택과 세금을 모두 빠져 나간다.​​ ​​ 문제인 정부는 이러한 주택안정화 대책은 하나도  한것이 없고 효과없고 필요없는 정책만 남발하여 국민을 속이고 주택폭등 히켜놓고  서민과 청년들을 주거노예 착취 빚쟁이 착취 경제학살시켜 저출산과 자살증가 유도하고 총선에서 민주당이 압도적인 승리를 한다음 ​​ 주택폭등하고 총선승리로 끌난 후 이제서야  문재인은 부동산이 민생문제 최우선이다 또다시 쇼를 하고 있다. 믄재인과 민주당의 짜고치는 고스톱으로 거대한 국민사기다. 국민들은 반드시 심판해야 한다.   문재인과 민주당은 이전부터 주택폭등 알고 있었지만 시기를 기다린 것이다. 민주당은 주택임대사업사 세금혜택축소 폐지 취득세 보유세 양도세 종부세 인상 다주택자와 고가주택 세금증가 실소유자 주턔구입 지원하고 갭투자규제등 각종 정책을 쏟아내고 있다 ​​ 청와대와 국토부, 기획제정부등 고위공직자등 주택정책을 총괄하는 부서에서 책임지고 일하는  지휘부들이 서울등 고가주택과 다주택자들인데 본인들이 손해보는 정책을 할것으로  기대할수 없다 사람의 본능은 이기적인 동물기고  고학력과 능력있고 똑똑할수록 더 심하다. 그런데 본인들에게 불리한 주택하향 안정화 대책을 한다는 것으로 믿고 이들에게 주택정책을 맏기는 것은 고양이에게 생선을 맞기는 것과 같고 결국 문재인과 정부가 고의로 주택등 부동산을 폭등시킨 것이다. 각당 정치인들은 방조한 것이다.   군인, 교사등 정부의 모든 공무원과 각종공사직원, 국회의원등 공적인 일을 하는 사람들은 무조건 가구당 1주택을 의무화 하고 일정금액 이상 주택은 소유할수 없도록 해야 한다. 국가와 정부에서 제공하는 일정규모의 주택만 소유할수 있도록 해야 한다. 또는 모든 공무원과 공사, 공공직원, 국회의원등 공적인 일을 하는 모든 사람들에게 주택소유를 금지시키고 이들에게 맞는 관사주택을 무상배정해야 한다. 또한 토지와 건물소유도 금지해야 한다. ​ 헌법제23조 ①모든 국민의 재산권은 보장된다. 그 내용과 한계는 법률로 정한다. ②재산권의 행사는 공공복리에 적합하도록 하여야 한다. ③공공필요에 의한 재산권의 수용·사용 또는 제한 및 그에 대한 보상은 법률로써 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다.​ 헌법에 소유권을 보장하고 있지만​ 단)그 내용과 한계는 법률로 정한다고 하였고 재산권의 행사는 공공복리에 적합하도록 해야 하고 공공필요에 의한 재산권의 수용 사용 제한을 분명히 헌법에 명시하고 있다. 결과적으로​ 공무원, 청와대, 국회의원, 공공기관 임직원등  공적인 일을 하는 사람들의 주택 소유권은 얼마든지 제한 할 수 있는 것이다. ​ 주택정책을 주도하는 해당부처 국회의원과 공무원들은 모두 다주택을 금지해야 한다.​ 이런 사람들이 다주택자이거나 고가주택 소유자이면​ 본인들의 이익을 위해서 정책을 하게 된다.​ 자기를 스스로 손해보는 짓을 못하는 이기적인 것이 사람인데​ 본인이 정책마져 만들고 결정 한다면​ 고양이에게 생선을 맏기는 것과 같다.​ 이것은 이해출돌로서 이런 사람들은 반드시 다주택을 없애거나​ 아예 주택을 보유하지 못하도록 해야 한다.​ ​ 그동안 주택폭등이 50~100%폭등할 때는 가만 보고만 있다가 총선이 끝나고 시간이 조금 지난 이제서야 실제적인 정책을 냐놓는다. 주택폭등 총선효과는 이미 써먹었고 주택폭등 문제가 심각해지고 지지율이 낮아지고 오히려 든보다 실이 많을것으로 판단하여 이제서야 문직인다.   이미 주택이 너무 폭등하여 서민과 청런들이 학상당하고 삶의 의욕을 포기하고 결혼도 출산도 직업도 생활도 포기하며 적당히 살다 죽을려고 한다. 너무 폭등한 주택으로 이미 치명상을 입었다. 고가주택 너무높은 전,월세 가격 도저히 감당이 안된다. 근로소득으로 도저히 주택폭등을 따라갈수가 없다. 대출받으면 평생 비쟁이로 살아야 한다.   아무리 일하고 노력해도 근로소득만으로는 도저히 주택폭등을 따라잡을수 없다. 부모로또 부모대박 유산세습이 유일한데 가난한 부모는 자식에게 가난을 계속 대물림한다 절대로 노예자식 출산하면 안된다. 부모만 주거착취 노예 비쟁이로 고통받으며 살면됏지 이런 비극과 고통을 자식에게 물려주는것은 범죄다 아주나쁜 미친 짖이다. 출산을 안하는게 자식을 불행에서 구하는 유일한 길이다.   자본주의, 자유민주주의, 시장경제, 주택등 부동산폭등,  정치선거표심이용, 유산세습, 불로소득, 다수결의원칙, 다수의횡포, 집단이기주의, 마녀사냥등이 합쳐져  결국 주택폭등을 야기하고 서민과 청년들을 주거노에, 착취, 비쟁이, 경제학살시켜 출산은 줄고 자살은 늘어났다. 정말 자본주의 한국은 지옥이다. 헬조선이다.   정권교체기마다 주택폭등은 계속 반복되고 정치인들은 국민들을 반복해서 속이며 재탕 삼탕 계속 이용하고 있다. 더이상 당하고 속고 이용당하고 싶지 않다. 너무 억울하다. 절대로 가난을 자식에게  대물림하지 말고  혼자 적당히 살다 가는것이  가장 현실적인 현명한 선택이다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​     ​​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 자키스 2020.07.11 ~ 2020.09.09
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탄생 대화
(분당경찰서)현장인권상담센터 운영 경찰청 2020.07.10 ~ 2020.07.24
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탄생 설문 이벤트
공연장, 미술관 등 공공 문화시설을 자주 이용하시나요?   최근 우리나라는 K-콘텐츠 세계화로 문화산업 강국으로 인정받고 있고, 우리 국민이 다양한 문화예술 장르를 일상 속에서 누릴 수 있도록 국가와 지방자치단체는 정책적으로 공연장, 전시실 등을 운영하고 있으며, 국민들의 문화예술 향유권 확대 요구에 따라 이들 시설물은 계속 증가하는 추세입니다.  ※ 공연ㆍ전시시설 : 문화예술회관, 예술의전당, 극장, 미술관, 박물관 등   문화예술 수요에 비해 민간 시설이 턱없이 부족하다보니 상대적으로 저렴한 사용료와 편리한 접근성 때문에 공공 문화시설을 대여하여 공연ㆍ전시를 진행하려는 단체나 예술인이 많지만 대관할 수 있는 일수가 적어 대관 공고가 나면 경쟁이 치열합니다.    하지만 이들 시설물의 대관을 심사할 때 신청 일정이 겹치는 경합인 경우엔 ▲공연실적 많은 자, ▲개인보다는 단체, ▲우수작품 위주 선정 기준을 적용하여 영세 예술단체나 신규 예술인의 진입이 원천 배제되고, 특정 기획사나 예술단체에 편중된 대관을 실시한다는 지적이 있습니다. 이와 반대로 일부 부작용이 있더라도 수준 높은 작품 관람을 원하는 국민 정서를 감안해 현행대로 유지해야 한다는 의견도 있습니다.   <대표사례: ‘국립중앙극장’의 일정 경합 시 우선대관 조정 기준>   (출처: 「국립중앙극장 대관 규칙」) ① 개인 간 경합 : 공연실적이 많은 신청자 ② 단체 간 경합 : 정기공연 하는 단체, 공연실적 많은 단체 및 비중 큰 공연 신청자 ③ 단체와 개인간 경합 : 단체 신청자 그리고 특정 기관의 경우는 동일 시설물에 대해 대관 사용요금을 비영리·흥행·상업 등으로 달리 정하고 있는데, 공공시설 개방은 수익 목적이 아닌 문화예술 진흥을 위한 공공서비스 제공이고, 영리업에 대한 불합리한 차별이라서 단일 요금제로 해야 한다는 지적이 있으며, 반면에 비영리 공익목적의 이용 장려와 상업적 이용의 제한을 위해 필요하다는 의견도 있습니다.   <대표사례: ‘○○문화예술회관’의 대공연장 기본사용료>   (출처: 「○○광역시 문화예술회관 운영 조례」) ① 일반사용 - 공연 : 180,000원, 행사 : 234,000원 ② 상업적 공연물 및 대관심의위원회가 흥행성으로 결정한 경우 - 흥행성(뮤지컬, 오페라, 연극, 영화촬영 등) 공연 : 1,000,000원 - 대중가요 등 상업적 공연 : 3,000,000원 ※ 일반공연과 상업공연의 가격 비교 시 16.6배 차이   또한 대도시권에 위치한 시설물들은 동일 용도임에도 기관별로 사용료 차이가 크게 나타나고 있으나 「국유재산법」 등 관련 법령의 사용료 책정기준으로 볼 때 큰 차이가 날 이유가 없고 대관 이용자에게 혼선을 초래하고 있어 합리적 조정이 필요하다는 지적이 있습니다. 반면 대관 이용자의 선호도가 기관별로 다르고, 민간 대관 시장과의 형평성을 고려하여 사용료 결정은 기관 자율로 정하는 것이 타당하다는 의견도 있습니다.   <대도시권 공연장 기본사용료 현황>   기관명 시설명 장르 객석수(a) 사용료(b) 1석기준(b/a) 예술의전당 오페라극장 뮤지컬 2,283 8,800,000원 3,854 ○○문화예술회관 대공연장 뮤지컬 1,332 1,000,000원 750 ○○문화회관 대극장 대중공연 1,403 1,500,000원 1,069 ○○문화예술회관 대공연장 공연(영화) 1,484 231,000원 156 (출처: 기관 홈페이지)  ※ 좌석 기준으로 기관별 사용료를 단순 비교하면 최대 24배 차이 발생    국민권익위원회는 국민이 일상 속에서 자주 이용하는 공공 문화시설의 대관 과정에서 불공정 행위 방지 및 부패 유발요인을 제거하여 국민 불편사항 해소 등을 위한 제도개선안 마련을 위해 국민 여러분의 의견을 수렴합니다.    설문참여자께는 무작위로 30명을 선정하여 커피 쿠폰(5천원 상당)을 보내드립니다.   많은 참여를 바랍니다.   국민권익위원회 2020.07.10 ~ 2020.07.24
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